2007年05月24日
見学会開催
私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪１００万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。
だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。
実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう！
見学会は家づくり勉強会です！
この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。
見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。
是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの？！」と驚かれることでしょう。
見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。
失敗しない土地探しのコツ！？
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
さぬき市 H様邸（20年11月施工）
Ｈ様邸（H20年11月施工）
【H様邸】
まじめな旦那様と本好きなおとなしい奥様、人見知りする女の子、生まれたての赤ちゃんそしてネコちゃん2匹で暮らすおうちです。出会いはM様邸の見学会より始まりました。
ご主人様が職場の近くで家を建てたく家づくりがスタート。まずは土地探しから、土地や造成などご相談いただきました。そして気に入る土地が決まりプランニングの始まりです。
【こだわりのポイント】
内外装ともホワイトＸブラックを貴重にしシックな雰囲気にまとめました。そして奥様の家事の導線をスムーズにし、なおかつ奥さんの憩いの場を作るためキッチン裏パントリー兼パソコン部屋を作りました。パソコンデスクは大工さんの力作です。
給湯器はもちろんエコキュート！設置場所が玄関から良く見える場所なのでデザインエコキュートにしました。屋根には太陽光発電を装備し、ダイニングとリビングを間仕切りで仕切り、ランニングコストがかからないようにしています。
4.5畳の和室は琉球畳を採用しました。
階段はスケルトンにし、その間から光が床を照らすように窓を配置しています。アクリル板で仕切りを作りました。
二階に上がると現在ネコを飼っているのでネコちゃん専用のバルコニーを設けました。アルミ格子で目隠し兼用でバルコニーからネコちゃんが脱走しないようにしています。
子供部屋は今は広く使いたいので間仕切りはせずに２部屋を１部屋にし、将来間仕切りをつけても困らないように扉を２つ付けています。
【施主様の喜びの声】
家を建てると決めて、ハウスメーカーのモデルハウスなどに足をはこびましたが、部屋の広さや設備、金額面においてただ圧倒されるばかりで、自分に合った家づくりが出来ないと感じました。そこで知り合いに、黒石建設を紹介してもらい、話をしていく中でここでなら自分の希望通りの木造、ローコストで家が建てれる事ができると思いました。
急に家を建てる事になったので、全く知識がなく、黒石さんには初歩的な質問にも丁寧に答えて頂き、おかげで自分のイメージ通りの家ができました。
住み勝手も良く、周りからの評判もとてもいいです。
ありがとうございました。
M様邸（20年6月施工）
M様邸（20年6月施工）
【M様邸でのこだわりのポイント】
M様からは将来息子がご結婚してからも住めるようにと二世帯住宅のオーダーを頂きました。ご両親そして息子さんの３人家族です。ご両親が住むのは1階部分で、住みやすい家にとのご提案をさせていただき、要所に手すりをつけたり、段差をなくした設計にしたり、自然の風が建物を抜けるように窓を配置しました。床にはムクのフロアーを使用し温かみのある家にしました。2階部分はM様の息子さんが結婚してからも住めるように設計しました。
1階は和のイメージで、2階はシックな色合いでコーディネートいたしました。
【プランニングでのポイント】
1階と2階の設計には微妙に違いがあったり、狭小地なので間取りのとり方に苦労しました。将来は息子さん夫婦に子供が出来た時を考え屋根裏に部屋を作れるように工夫しています。
【こだわりのポイント】
1階2階共にエアコンを極力使用しないで生活できるように窓を南北に設け、家全体に風が抜けるように作りました。そして屋根には太陽光発電を設け、光熱費を抑えるようにしています。１階はムクのフローリングで暖かく懐かしい雰囲気をだし、和室でくつろげるようにしています。2階はほぼフローリングですが、廊下の一部を畳敷きにしてアクセントにしています。
【施主様の喜びの声】
ゼロからの家作りだつたのですが、疑問に思う事を全て、的確に答えて頂きまた、それに対してのアドバイスも良かったです。
小さなワガママなどにも答えて頂けたので思い通りのいい家ができました。私共の家が2世帯住宅なのですが、土地も少なく最初は、狭い家になると思っていたのですが、想像以上に広く快適に暮らしてます。家を建てることなど一生に一度ぐらいの大きなイベントを成し遂げて頂けました。有難うございました。
I様邸（19年5月施工）
I様邸（19年5月施工）
【I様邸でのこだわりのポイント】
I様はずっと店舗併用住宅の借家住まいでした。収納スペースが少なく部屋にものが多くなり「家を建てる時は収納が多い家にしたい」との思いをずっと持っていました
店舗併用住宅にちょうど良い土地が見つかり、家づくりがスタートしました。
【プランニングでのポイント】
一番にやはり収納です。細かなところにも収納を設けました。そして裏側にはコンビニがあるので遮音にも気を使いました。それと店舗から住宅に行く動線にも気を使いプランニングさせていただきました。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
床をムク材で仕上げ、冬でも暖かく足ざわりのいい明るい色の物にしました。店舗では理髪店を営むので、掃除がしやすく、店舗が明るくなるように明るい色でコーディネートさせていただきました。
【施主様の喜びの声】
念願の住宅兼店舗を経てる事が出来て、大変満足しています。今までアパート暮らしだったので収納が少なく、家を建てる時には収納がたくさん欲しいとずっと思っていました。収納のアドバイスやアイデアをたくさん教えてもらい、ちょっとした所にも工夫して収納を作っていただき大満足です。理髪店も明るくて仕事もしやすく、お客様も増えて大満足です。最初は不安な家づくりでしたが、黒石建設さんにお願いして本当に良かったです。ありがとうございました。
黒石建設への資料請求・お問い合せ
個人情報の取り扱いについて
当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。
■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。
■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。
■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。
■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。
■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。
■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。
2007年05月23日
不動産の営業マンが教えない秘密の話？！
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。
2007年05月21日
ごあいさつ
私は庵治町高尻で８人兄妹の末っ子として昭和２５年５月２５日に産まれました。
幼少時代は勉強よりも山や川、そして海など自然いっぱいの中でたくさん遊び過ごしました。
学校を卒業してからは、兄が大工職人だった事から迷いも無く大工職人の道に進みました。
兄とは大手ハウスメーカーの下請け大工として腕を磨きましたが、段々とある思いが強くなっていきました。
その思いとはハウスメーカーの下請け大工ではお客様と直接話が出来ず、「お客様の思い」や、「こうすれば使い勝手が良い」などのコミュニケーションがとれず、現場監督の指示された家しか作れないのが、本当にお客様の満足いく家が出来るのだろうか・・・
段々とお客様と一緒に家を作りたいとの思いが強くなり平成元年３月に兄の元から独立し有限会社 黒石建設を設立しました。
設立以来お客様家族と一緒に笑い、一緒に感動し、時には叱られ２０年の月日が流れました。
２０年の年月はアッという間に過ぎていきましたが、独立した頃と気持ちは今も変わらず「お客様と一緒に家を作りたい」と日々考えています。
その思いがスタッフにも伝わり、みなさまに満足してもらえる家づくりをこれからもずっとスタッフ全員でしていきます。
これからも黒石建設をよろしくお願いします。
有限会社 黒石建設
代表取締役社長 黒石芳松
2007年05月20日
有限会社 黒石建設 会社案内
香川県有限会社黒石建設の会社案内です。| 社名 | 有限会社黒石建設 |
| 連絡先 |
郵便：761-0121 住所：香川県高松市牟礼町牟礼1000-5 電話：087-845-5209 FAX：087-845-5553 |
| 設立 | 平成元年3月7日 |
| 代表取締役 | 黒石 芳松 |
| 資本金 | 5,000,000円 |
| 業務内容 |
1.建設工事業 2.土木工事業 3.大工工事業 4.損害保険代理店業務 5.前各号に付帯する一切の業務 |
| 登録・許可 |
建設業許可番号：香川県知事許可 （般-1） 第4633号 土木業許可番号：香川県知事許可 （般-1） 第4633号 |
| 第三者保証 |
㈱日本住宅保証検査機構（JIO） 第A6000951号 ジャパンホームシールド㈱（JHS） 第84342号 |
| 取引銀行 |
香川銀行 香川県信用金庫 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 その他月別定休日あり |
2007年05月13日 - 2007年05月19日 « 工務店・新築一戸建て（香川・高松）なら黒石建設トップへ » 2008年01月20日 - 2008年01月26日
